PR8 Wonen
Aandeel in het totaal
Lasten
2.180.370
2
Baten
1.457.258
2
Waarom dit Programma?
Voor de ontwikkeling van Wageningen is het van belang dat er een goed leef- en woonklimaat is voor haar huidige en toekomstige inwoners. Dit programma richt zich op voldoende kwalitatief goede woningen die aansluiten bij de behoefte van de diverse doelgroepen.
Beoogd maatschappelijk effect
De gemeente Wageningen wil dat iedereen in Wageningen de beschikking heeft over een kwalitatief goede en passende woning. Om dit maatschappelijk effect te bereiken zijn de volgende thema’s actueel:
• Voldoende woningen in Wageningen
• Nieuwe en bestaande woningen sluiten qua type aan bij de verschillende doelgroepen en voldoen aan de DuGo-eisen.
De gemeente Wageningen wil dat gemeentelijk vastgoed bijdraagt aan maatschappelijke doelstellingen. Om dit maatschappelijk effect te realiseren zijn de volgende thema’s actueel:
• Wensen en behoeften van gebruikers
• Gemeentelijk vastgoed dat niet wordt ingevuld door de private sector
Deze thema’s zijn verwerkt in een doelenboom, waarin per doel wordt beantwoord:
• Wat willen we bereiken? (doelen en subdoelen)
• Wat gaan we daarvoor doen? (activiteiten)
In het activiteitenoverzicht gaan we alleen in op nieuw beleid en politiek relevante zaken.
Doelstellingen
- 8.1 Er zijn voldoende woningen in Wageningen
- 8.2 Nieuwe en bestaande woningen sluiten qua type woningen aan bij de verschillende doelgroepen en voldoen aan de DuGo-beleid
- 8.3 Gemeentelijk vastgoed past bij de wens en behoefte van de gebruiker (klanttevredenheid)
- 8.4 De hoeveelheid gemeentelijke vastgoed past bij de maatschappelijke behoefte die niet ingevuld wordt door de private markt
Wat gaat het kosten?
De lasten, baten en het saldo van het programma Wonen zijn als volgt:
- Bestaand beleid lasten
- Nieuw beleid lasten
- Bestaand beleid baten
- Nieuw beleid baten
| Bedrag x € 1.000 | Werkelijk 2015 | Begroting 2016 | Begroting 2017 | Begroting 2018 | Begroting 2019 | Begroting 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasten | ||||||
| Nieuw beleid & kadernota | -14 | - | -60 | -60 | 36 | 36 |
| Bestaand beleid | -1.695 | -2.140 | -2.120 | -1.974 | -1.968 | -1.727 |
| Totale lasten | -1.709 | -2.140 | -2.180 | -2.034 | -1.932 | -1.691 |
| Baten | ||||||
| Nieuw beleid & kadernota | - | - | 37 | -113 | 230 | - |
| Bestaand beleid | 1.426 | 1.689 | 1.421 | 1.430 | 1.089 | 1.093 |
| Totale baten | 1.426 | 1.689 | 1.457 | 1.317 | 1.319 | 1.093 |
| Saldo | ||||||
| Nieuw beleid & kadernota | -14 | - | -24 | -173 | 266 | 36 |
| Bestaand beleid | -269 | -451 | -700 | -544 | -879 | -634 |
| Totale saldo | -282 | -451 | -723 | -717 | -613 | -598 |
Verdeling per product
- Wettelijk
- Niet-wettelijk
| Bedrag x € 1.000 | Werkelijk 2015 | Begroting 2016 | Begroting 2017 | Begroting 2018 | Begroting 2019 | Begroting 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasten | ||||||
| Volkshuisvesting | -196 | -173 | -182 | -185 | -187 | -189 |
| VOLKSHUISVESTING | -12 | - | - | - | - | - |
| Exploitatie Verspreid Woningbezit | -16 | -56 | -59 | -59 | -59 | -58 |
| EXPLOITATIE VERSPREID WONINGBEZIT | -162 | - | - | - | - | - |
| Woonruimtezorg | -67 | -45 | -45 | -46 | -46 | -47 |
| Exploitatie Vastgoed | -1.107 | -1.866 | -1.895 | -1.745 | -1.640 | -1.396 |
| EXPLOITATIE VASTGOED | -150 | - | - | - | - | - |
| Totale lasten | -1.709 | -2.140 | -2.180 | -2.034 | -1.932 | -1.691 |
| Baten | ||||||
| Volkshuisvesting | 45 | 30 | 30 | 31 | 31 | 31 |
| VOLKSHUISVESTING | - | - | - | - | - | - |
| Exploitatie Verspreid Woningbezit | 26 | 28 | 26 | 27 | 27 | 27 |
| EXPLOITATIE VERSPREID WONINGBEZIT | 163 | - | - | - | - | - |
| Woonruimtezorg | 5 | 13 | 13 | 13 | 13 | 14 |
| WOONRUIMTEZORG | - | - | - | - | - | - |
| Exploitatie Vastgoed | 900 | 1.618 | 1.388 | 1.246 | 1.248 | 1.021 |
| EXPLOITATIE VASTGOED | 287 | - | - | - | - | - |
| Totale baten | 1.426 | 1.689 | 1.457 | 1.317 | 1.319 | 1.093 |
| Saldo | -282 | -451 | -723 | -717 | -613 | -598 |
Indicatoren
Indicator | Eenheid | Bron | Beschrijving | Jaar | Gemeente | NL |
|---|---|---|---|---|---|---|
Nieuwbouw woningen | Aantal per 1.000 woningen | ABF – Systeem woning-voorraad | Het aantal nieuwbouwwoningen, per 1.000 woningen. | 2012 | 21,4 | 6,6 |
2013 | 22,9 | 6,6 | ||||
2014 | 10.6 | |||||
2015 | 9,2 | |||||
2016 | ||||||
2017 | ||||||
2018 | ||||||
2019 | ||||||
2020 |
Betrokkenheid verbonden partijen
Vereniging van eigenaren van het complex Stadsbrink 291 t/m 355 (oneven), de Woningstichting en Idealis zijn betrokken bij de uitvoerig en realisatie van de doelstellingen uit dit programma.
De Vereniging van Eigenaren Stadsbrink en de gemeente Wageningen hebben ieder voor 50% zeggenschap. In de splitsingsakte (1981) staat het appartementsrecht voor het gebruik van kantoorruimte op de begane grond en de eerste verdieping met toebehoren als half onverdeeld aandeel. De andere helft betreft het appartementrecht van de 32 flatwoningen. Voor de gemeenschappelijke gedeelten worden de onderhoudskosten naar rato verdeeld tussen beide partijen. Jaarlijks wordt een ledenvergadering gehouden.